С помощью Росреестра Republic установил, что земля и дома записаны на самого генерала спецслужбы, его сыновей – Глеба и Олега, а также на некую Ольгу Александрову, с которой один из сыновей делит коттедж. Общая площадь владений составляет почти 1,85 гектара.
Декларации Кондратюка доступны на сайте ФСО с 2016 года. За это время он заработал почти 35 миллионов рублей, но лишь за счет продажи недвижимости в 2018 году. Его средний годовой доход — около 11,7 миллиона рублей.
Николай Кондратюк всю жизнь работает в органах госбезопасности. Он был помощником мэра Москвы Юрия Лужкова и возглавлял администрацию Одинцовского района Подмосковья. В 2014 году он стал руководителем подразделения ФСО в Крыму, а в 2017 году получил пост статс-секретаря и замдиректора спецслужбы.
Сыновья генерала не занимались бизнесом на момент приобретения участков, следует из данных российского реестра юрлиц. Три года назад Глеб Кондратюк оформил ИП, но неизвестно, насколько эта деятельность может быть прибыльна. В последние два года он вкладывал деньги в покупку на тендерах имущества должников и городской собственности. Так, он приобрел нежилое помещение на улице Вавилова за 39,2 миллиона рублей и гостиничный комплекс в Тарусском районе Калужской области за 17,1 миллиона рублей, следует из конкурсной документации.
В 2002 году Кондратюк вместе с сослуживцами по ФСО учредил некоммерческое партнерство «Заря». Вскоре «Заря» приобрела землю в деревне Солослово у «Агрокомплекса Горки-2» (владельцы – участники списка Forbes Давид Якобашвили, Гавриил Юшваев, а также Тимофей Клиновский, которого называют «хозяином Рублевки») и распределила ее между сотрудниками Федеральной службы охраны. Кондратюк играл в этом процессе ключевую роль, писала «Новая газета». «Он близок к Виктору Васильевичу [Золотову, в то время руководителю службы безопасности президента]. Считайте его таким “завхозом при Золотове”», – говорил изданию бывший сослуживец Кондратюка. По подсчетам «Новой», выручка «Зари» от продажи участков составила лишь шесть миллионов рублей, хотя их рыночная стоимость примерно в 60–120 раз больше.
В «Знаменских просторах» также в разное время была недвижимость у главы управления делами президента Александра Колпакова и Натальи Николаевны Михеевой, на которую, как предполагала «Новая газета», записана недвижимость начальника охраны Дмитрия Медведева, замначальника СБП ФСО Михаила Михеева. В этом же поселке двумя участками владел девелопер Евгений Миронов – брат губернатора Ярославской области Дмитрия Миронова, работавшего в службе безопасности президента. А один из центральных домов в поселке занимает другой девелопер – Артем Дюмин, брат губернатора Тульской области Алексея Дюмина, тоже служившего в СБП. Несколько участков Артем Дюмин купил в «Знаменских просторах» у Ирины Климентьевой, жены первого замдиректора ФСО Олега Климентьева. Еще несколько участков принадлежали Ларисе Геннадьевне Ворониной. Так же зовут сестру бывшего главу управления «К» службы экономической безопасности ФСБ Виктора Воронина.
