Фото: Эдин Пашович / OCCRP

Знакомьтесь: предприниматели и всемирно известные компании, завладевшие островами

На Мальдивах легко хранить секреты.

До недавних пор лишь узкий круг чиновников и бизнесменов со связями мог оценить колоссальные перемены, происходящие в островном государстве, где информационная открытость — пустой звук.

Это очевидно в контексте действий бывшего министра туризма Ахмеда Адиба. Он сдал в аренду более 50 островов и лагун с целью развития туризма, не проведя открытого тендера, как того требует закон. Затем Адиб и его окружение присвоили десятки миллионов долларов арендных платежей.

В 2014-2015 годах всего за 18 месяцев Адиб сдал в аренду столько островов, что число курортов на Мальдивах могло вырасти в полтора раза.

Адиб давно за решеткой, но жители Мальдивской Республики до сих пор не знают, каким из местных и международных организаций он раздал острова и что они с ними сделали.

Репортеры Центра по исследованию коррупции и организованной преступности (OCCRP) сравнили данные из просочившихся документов с общедоступной информацией и первыми выяснили, кто арендовал острова, сколько они за это заплатили и что там построили.

Репортеры узнали, что острова перешли в руки давно известных игроков мальдивского рынка. В их числе два местных конгломерата, которые доминируют в туристической сфере, и иностранные компании, много лет назад занявшие прочные позиции на Мальдивах. А среди новых бенефициаров оказалось немало западных, азиатских и ближневосточных туркомпаний и гостиничных сетей.

На многих из этих островов теперь располагаются (или расположатся) отели крупнейших международных сетей, таких как Waldorf Astoria, Robinson и Meliá.

Чтобы узнать об арендаторах, читайте дальше.

🔗АВАНТЮРА С СОВМЕСТНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ

Помимо махинаций Адиба с арендой островов репортеры OCCRP обнаружили изощренный способ, которым некоторые застройщики легально получали острова в аренду на внеконкурсной основе. Находчивые дельцы создавали предприятия совместно с государством.

В своей схеме с арендой островов бывший министр туризма Ахмед Адиб обошел требование проведения публичных торгов, поручив оформление документов государственной компании.

Но за время пребывания на своем посту помимо этих сделок он заключил и множество других.

Исключение делалось не только для госкомпаний. Также на внеконкурсной основе право на аренду получали совместные предприятия Мальдивской Республики и частных инвесторов.

Репортеры обнаружили, что по меньшей мере 21 государственно-частное совместное предприятие получило острова, когда Адиб занимал пост министра туризма. В большинстве случаев все выглядит законно.

Однако по меньшей мере в четырех случаях доля правительства была продана через несколько лет после получения острова в аренду — и до того, как курорт открылся.

Нияз Ибрахим, главный финансовый инспектор страны, который покинул родину в 2016 году из-за угроз расправы, сказал репортерам, что эти сделки, вероятно, были «нацелены на избежание проведения [открытых] торгов».

«Почему бы государству не сохранить свою долю и не получать доход от проекта? Зачем ее продавать?»

Выгоду от соглашения получил местный туристический конгломерат Crown & Champa и его шведский партнер Ларс Петре. В 2014-2015 годах они завладели четырьмя островами атолла Лхавийани благодаря совместному предприятию Champalars Holdings Pvt Ltd, основанному в 2014 году. Государству принадлежали 10%.

1 декабря 2016 года на одном из этих островов открылся Hurawalhi Island Resort, еще на двух островах скоро появятся свои курорты, но пока неясно, идет ли какое-нибудь строительство на четвертом.

TПохоже, у государства не было шанса получить прибыль. Судя по отчетности, частники выкупили долю государства в день открытия курорта Hurawalhi.

Адиб лично сыграл роль в разработке условий сделки. На изъятой у бывшего министра туризма технике обнаружился черновик соглашения об учреждении совместного предприятия Champalars. В документах было место для подписи министра, а один из пунктов давал инвесторам преимущественное право на покупку доли государства.

Ни Crown & Champa, ни Петре не ответили на вопросы репортеров, как и мальдивские министерства финансов и туризма.

(Подробнее о совместных предприятиях можно узнать в специальном разделе нашей интерактивной карты

Гринды у берегов атолла Вааву, Мальдивы. Фото: Обри Белфорд

Местные магнаты

Бо́льшая часть островов, переданных в аренду Адибом, досталась местным воротилам туристического бизнеса, которые доминировали на мальдивском рынке с момента появления первого курорта в 70-х годах. Многие из этих компаний принадлежат элите со связями в политике. Например:

Universal Enterprises: разносторонний конгломерат, которым руководит глава семейства Мохамед Умар Манику. Он одним из первых начал заниматься массовым туризмом на Мальдивах в 70-е годы. Семейная компания управляет сетью Universal Resorts, которая насчитывает восемь курортов. Судя по просочившимся документам, семья Манику и связанные с ней компании получили три острова на внеконкурсной основе.

Champa Brothers и компания Crown: эти тесно связанные компании входят в число крупнейших турфирм на Мальдивах. Им принадлежит более дюжины действующих и строящихся отелей и курортов, большая часть представлена под брендом Crown & Champa. Когда Адиб занимал свой пост, эти компании и шведский предприниматель Ларс Петре оформили не менее пяти сомнительных сделок — в основном через махинации с совместными государственно-частными предприятиями.

Ахмед Шиям Мохамед: Шиям — депутат меджлиса, глава партии «Мальдивский альянс развития», партнер президента Абдуллы Ямина по коалиции. Через свою компанию-ширму Sun Siyam, он владеет тремя действующими и одним строящимся курортом на Мальдивских островах, а также отелем в Шри-Ланке. По просочившимся данным, компании Шияма за 500 000 долларов получили от Адиба два острова на внеконкурсной основе.

Иностранные ветераны рынка

Также выгодные сделки заключили (самостоятельно или заодно с местными партнерами) иностранные компании и предприниматели, которые десятилетиями работали на Мальдивах. В их числе:

Онг Бенг Сенг, Кристина Онг — Hotel Properties Ltd. (HPL): сингапурский миллиардер Онг Бенг Сенг возглавляет компанию, владеющую всемирной сетью роскошных апартаментов и отелей, в которую входят сингапурский Hilton, Four Seasons и Concorde. Компания работает на Мальдивах как минимум с 2000 года, ее представляют такие сети, как Four Seasons, Holiday Inn и COMO (последнюю основала супруга Онга, Кристина Онг). Просочившиеся документы, в том числе СМС и фотографии Адиба, доказывают, что чета Онг получила два острова на внеконкурсной основе. Подробнее здесь]

Aitken Spence: официально зарегистрированный на бирже шриланкийский конгломерат, который возглавляет миллиардер Гарри Джайавардена. У конгломерата есть доли в сельскохозяйственной сфере, траховании, энергетике и туризме. Spence представлена на туристическом рынке с начала 90-х и сейчас руководит пятью курортами сети Adaaran. Благодаря махинациям Адиба компания получила два острова.

Soneva: эта частная компания принадлежит супружеской чете — Сону Шивдасани и Еве Мальстрем Шивдасани. Компания небольшая, но влиятельная, и давно представлена на мальдивском туристическом рынке. Британско-шведская пара открыла свой первый курорт в 1995 году. Они провозглашают себя изобретателями курортов в духе Робинзона Крузо. Согласно документам, в 2014 году Шивдасани на внеконкурсной основе арендовали остров Медуфару и окружающие его территории. Сейчас там расположен курорт Soneva Jani.

Ларс Петре: в конце 80-х швед Петре стал одним из основателей курорта Kuredu на атолле Лхавийани. Это было первым шагом к долгосрочному сотрудничеству с местным туристическим магнатом Crown & Champa. Благодаря Адибу вместе с этой компанией Петре оформил пять сомнительных сделок — в основном через махинации с государственно-частными предприятиями.

Новые иностранные участники рынка

Махинации Адиба дали возможность желающим со всего мира урвать кусочек Мальдивских островов.

Многие из компаний-арендаторов — азиатские, в их числе шриланкийский конгломерат Lanka Orix Leasing Company (арендовал два острова и две лагуны) и японская компания Belluna (заняла один остров совместно со шриланкийской Asia Capital).

Ближний Восток представляет турецкая компания Gürallar Group, владелец Ali Bey Hotels & Resorts — она арендовала один остров. Фетта Таминс, основатель турецкой сети Rixos Hotels, получил долю в одной из лагун. Еще одна лагуна досталась Мохаммеду Аль-Шаали, бывшему министру из ОАЭ. Богатые братья Аль-Хайятт из Катара стоят за масштабным проектом курорта сети Waldorf Astoria на острове к юго-западу от Мале.

Судно, затонувшее у берегов атолла Вааву. Фото: Сергиу Брега

Всемирные сети

Туристам, которые планируют путешествие на Мальдивы, зачастую проще выбрать отель, если название им знакомо. Репортеры OCCRP нашли девять крупных сетей, которые либо планируют, либо строят, либо уже открыли свои отели на островах. Вот они:

Нияз Ибрагим, главный финансовый инспектор страны, покинувший ее в 2016 году из-за угроз расправы, считает, что известные компании обязаны убедиться в том, что райские острова, на которых расположились их курорты, арендованы честным и законным путем.

«Сейчас во всех компаниях говорят о корпоративной социальной ответственности. Даже если речь идет о шоколаде, люди хотят знать о происхождении лакомства: им важно, чтобы на производстве не эксплуатировали детей, — сказал он. — Тут тот же принцип. Международные туроператоры должны проявлять бдительность, участвуя в подобных сделках».

В создании репортажа принимала участие Аиша Кио Дон.

Другие материалы по теме