Жилой дом на Найтсбридж, 199 в Лондоне построен из стекла и отполированного мрамора и отличается четкостью линий. В широком полукруглом фойе вас встречают швейцары во фраках и цилиндрах. Здание позиционируется как анклав частных апартаментов в центре столицы, а пентхаус в престижном жилом комплексе стал очередным домом для дочерей президента Азербайджана Лейлы и Арзу Алиевых. Алиевы тайно владеют множеством объектов недвижимости ценой в миллионы, и это лишь самая последняя находка и крохотная часть империи, которую Ильхам Алиев начал строить в 2003 году, сменив своего отца на посту президента страны с богатыми нефтяными ресурсами. Журналистам OCCRP удалось найти принадлежащие этой семье роскошные дома общей стоимостью более 140 миллионов долларов по всему миру, и это лишь то, что пока удалось выяснить.

Среди других заграничных владений Алиевых — особняк в Лондоне стоимостью 25 миллионов долларов; выходящая на северо-восточный угол Гайд-парка квартира, оцениваемая в 8 миллионов; девять особняков с видом на море в Дубае общей стоимостью 44 миллиона долларов; дача недалеко от Москвы, оцениваемая не менее чем в 37 миллионов долларов, и вилла в элитном районе чешского курорта Карловы Вары за 1,1 миллиона долларов.

Пока члены семьи Алиева путешествуют, строя из себя мировых знаменитостей, президент держит свою страну в ежовых рукавицах: по его приказу избивают протестующих, а также арестовывают и сажают в тюрьмы борцов за демократию и независимых журналистов, в числе которых — партнер Центра по исследованию коррупции и организованной преступности (OCCRP) Хадиджа Исмаилова. В то же время семье удалось построить обширную частную бизнес-империю, взяв под свой контроль крупнейшие в стране банки, строительные компании, золотые рудники и телекоммуникационные фирмы.

Свои лондонские владения, включая пентхаус площадью 101 квадратный метр, первая семья Азербайджана прячет не менее тщательно, чем другие активы. Факт владения скрыт с помощью офшорной компании Capper Marketing Inc., зарегистрированной в одной из самых непрозрачных юрисдикций в мире — на Британских Виргинских Островах (БВО).

Выходящий на Гайд-парк жилой комплекс по адресу Найтсбридж, 199 насчитывает 205 квартир. Строительство было завершено в 2005 году, апартаменты были выставлены на продажу по цене от 750 тысяч до 18 миллионов фунтов стерлингов. Сегодня их стоимость только возросла.

Пентхаус, в котором, как рассказали OCCRP сотрудники комплекса, живут Арзу и Лейла, был приобретен в сентябре 2006 года. Скорее всего, сделка была заключена частным образом, поскольку эти апартаменты не фигурировали в объявлениях о продаже недвижимости. В земельном реестре Великобритании стоимость сделки также не указана.

Здание находится неподалеку от универмага Harrods — роскошного торгового центра и излюбленного места шопинга восточных олигархов. У жилого комплекса есть свой веб-сайт, на котором можно посмотреть видео об «обособленном мире», созданном для «немногих избранных». Он также может похвастать 20-метровым бассейном, спа Kinesis исключительно для жителей комплекса и бизнес-центром с комнатой для заседаний на 12 мест.

Когда репортер OCCRP отправилась в комплекс с запросом о предоставлении комментариев, консьерж сообщил ей, что в тот день Лейла была дома и посещала спортзал. В другой раз сотрудник службы доставки рассказал журналисту OCCRP, что у Лейлы, возможно, «три или четыре» квартиры в жилом комплексе. OCCRP не удалось выявить принадлежность других апартаментов, поскольку права на владение большинством из них скрыты в офшорных структурах.

Пентхаус был приобретен всего через пять месяцев после свадьбы Лейлы Алиевой и российского поп-певца Эмина Агаларова, сына миллиардера — владельца строительного бизнеса. Впоследствии они развелись.

Больше недвижимости в «панамских документах»

Предыдущие расследования OCCRP позволили выяснить, что первой семье Азербайджана принадлежат по меньшей мере еще два объекта недвижимости в Лондоне, в том числе особняк с видом на парк Хампстед-хит в одном из наиболее шикарных районов города. Этот дом был приобретен в 1998 году, когда Алиев еще занимал пост вице-президента Государственной нефтяной компании Азербайджанской Республики (SOCAR). Сделка была проведена через офшорную компанию Beckforth Services Ltd., зарегистрированную на острове Мэн, при этом сумма сделки нигде не указана. Позднее недвижимость была передана дочери президента Лейле. Стоимость особняка оценивается в 25 миллионов долларов. Размер зарплаты Алиева в SOCAR никогда не разглашался.

Для расширения и ремонта помещений Алиевы наняли специалистов модного дизайнерского бюро SHH. По словам архитекторов, их клиенты, «семья дипломата из Центральной Азии», попросили создать «ощущение великолепия, особенно при входе в дом». Они также рассказали, что Алиевы настаивали на том, чтобы дизайн «был наполнен французским духом и напоминал интерьеры, характерные для Лазурного Берега».

Другое владение первой семьи Азербайджана, расположенное рядом с Гайд-парком, известно как «дом на Уголке ораторов» (Speakers’ Corner). Пятиэтажный дом разделен на семь квартир, стоимость которых варьируется от 7 млн до 10 млн долларов. Поскольку все они принадлежат офшорным компаниям, остается неясным, какими именно владеет семья президента. Имя Лейлы Алиевой появлялось в списке директоров лондонской фирмы, управляющей этой недвижимостью. Она заняла эту должность в августе 2008 года, а в октябре 2014 года ее сменил ее двоюродный брат Мир Джамал Пашаев, директор семейной инвестиционной компании Pasha Holding и банка Pasha Bank.

Мир Джамал — не единственный двоюродный брат сестер Алиевых, вовлеченный в сделки с недвижимостью. Этим также занимается Мир Джалал Пашаев, названный в честь известного азербайджанского писателя и деда жены президента Мехрибан Алиевой.

С сентября 2005 года сестры Алиевы и Мир Джалал совместно руководили еще одной офшорной компанией, Kingsview Developments Ltd., годом ранее зарегистрированной на БВО, согласно внутренним документам панамской юридической фирмы Mossack Fonseca. Эти файлы входят в число 11,5 миллиона просочившихся материалов, известных как «панамские документы», которые были получены немецкой газетой Süddeutsche Zeitung и предоставлены Международному консорциуму журналистов-расследователей (ICIJ) и OCCRP.

В 2014 году компания Mossack Fonseca отказалась выступать в качестве зарегистрированного представителя фирмы Kingsview Developments после того, как британские юристы Алиевых не смогли представить ей информацию об истинных владельцах и основном виде деятельности компании, чего требует принятый в 2008 году закон БВО, регулирующий борьбу с отмыванием денег и финансированием терроризма.

По данным «панамских документов», в январе 2015 года дочери президента зарегистрировали на БВО еще одну компанию, Exaltation Ltd., как посредника для оформления прав владения на еще один объект недвижимости в Британии стоимостью более миллиона долларов. Лейлу и Арзу представляла лондонская юридическая фирма Child & Child, которой не удалось классифицировать дочерей президента Азербайджана как политически уязвимых лиц (ПУЛ) — этот термин относится к любым лицам, связанным с высокопоставленными политиками, и подразумевает членов семьи и ближайших соратников. Само по себе наличие офшорных структур у таких лиц не противоречит закону, однако подобные компании должны подвергаться более тщательным проверкам.

По данным внутренних материалов компании Mossack Fonseca, в апреле 2015 года дочери президента вели переговоры о покупке недвижимости и очень торопились завершить процедуру подготовки документов, поскольку «договоры должны быть подписаны на следующей неделе». Остается неясным, о приобретении какой недвижимости шла речь.

Подарок стоимостью 3,5 миллиона фунтов

Годом ранее фирма Child & Child занималась другой сделкой о покупке недвижимости с участием первой семьи Азербайджана.

В марте 2014 года Мир Джалал Пашаев получил особенный подарок — апартаменты с тремя спальнями в доме постройки 19-го века в лондонском районе Ханс-плейс. Дом расположен на жилой территории сквера к югу от универмага Harrods. Квартира в одном из самых престижных мест в районе Челси стоила 6 миллионов долларов.

Это был подарок от Джавада Маранди, друга семьи и управляющего партнера принадлежащей ей компании Pasha Construction, которая, по данным внутренних архивов фирмы Mossack Fonseca, была зарегистрирована на БВО и Бермудских островах путем заключения ряда сделок с офшорными компаниями.