Журналисты нашли недвижимость в Дубае у депутатов «Единой России», чиновников беднейших республик Северного Кавказа и соратников главы Чечни

Более 100 представителей российской политической элиты, чиновников или бизнесменов, близких к Кремлю владеют недвижимостью в Дубае, показала утечка данных о владельцах недвижимости эмирата, полученных некоммерческой организацией C4ADS. Утечку изучили более 20 изданий, в том числе партнеры OCCRP по всему миру. Координировало проект норвежское агентство E24. Эта утечка впервые помогла оценить стоимость недвижимости иностранцев в Дубае – она превышает 145 миллиардов долларов. Рассказываем о главных находках проекта.

dub Фото: visitdubai.com

Незадекларированные квартиры депутатов

Первый заместитель председателя комитета Госдумы России по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, член фракции КПРФ Роман Лябихов владеет квартирой площадью 109 квадратных метров в жилом комплексе Amwaj 4 в Дубае. Ее стоимость — около 430 тысяч долларов, судя по предложениям о продаже аналогичных квартир в этом жилом комплексе в престижном жилом районе Дубай Марина. Это более 30 миллионов рублей по курсу на 2 мая. Этой квартиры нет в декларациях Лябихова за 2021 и 2020 годы.

Официальный доход Лябихова за 2021 год — 128,3 миллиона рублей (в 2020 году — 50,2 миллиона рублей). Его жена задекларировала доход в 15,3 миллиона рублей (в 2020 году — 89,4 миллиона рублей). У семьи также в собственности восемь земельных участков площадью более 83 тысяч квадратных метров, пять квартир, два жилых дома и другая недвижимость. В декларации указано, что вся она располагается в России.

Депутат Госдумы от «Единой России» Сайгидпаша Умаханов владеет квартирой рыночной стоимостью более 700 тысяч долларов. Он не задекларировал ее ни в 2020-м, ни в 2021 году.

Бывший депутат Абдулмажид Маграмов владеет апартаментами в люксовом жилом комплексе Джумейра Бич Резиденс стоимостью более миллиона долларов. В его декларации за 2020 год нет недвижимости в Дубае. Маграмов известен тем, что за пять лет пребывания в Госдуме не выступил перед коллегами ни разу.

Депутат Курской областной думы из фракции «Единой России» Олег Белашов тоже не декларировал дубайскую недвижимость: по данным утечки, ему принадлежала квартира в Acacia at Park Heights стоимостью более 287 тысяч долларов.

Депутат от «Единой России» Александр Бородай владеет квартирой в комплексе «Гранде Резиденс Маурия», ранее об этом сообщалось в расследовании Алексея Навального.

Соратники Кадырова в Дубае

Помощник главы Чечни Ахмад Ясаев – собственник апартаментов стоимостью 800 тысяч долларов в здании Al Hallawi, выяснило издание «Важные истории». Издание также обнаружило, что дубайской недвижимостью может владеть сенатор от Чечни Сулейман Геремеев: мобильный номер, указанный напротив сведений о дубайской квартире рыночной стоимостью более 360 тысяч долларов, используется Геремеевым как минимум с 2019 года и по сей день.

Бизнесмен Руслан Байсаров владеет пятью квартирами в комплексе Tiara Residences и виллой на острове Палм-Джумейра. Стоимость шести объектов — около 8,5 миллиона долларов, показали данные утечки.

Байсаров известен тесными связями с главой Чечни Рамзаном Кадыровым.

Он финансировал горнолыжный курорт Кадырова «Ведучи» недалеко от Грозного и выступал с ним на публике, в том числе на Петербургском международном экономическом форуме. Такие близкие отношения принесли Байсарову прозвище «кошелек Кадырова».

Замдиректора Территориального фонда обязательного медицинского страхования Чечни Адам Алханов, согласно данным утечки, владел в Дубае апартаментами в комплексе Al Dabas стоимостью более 700 тысяч долларов. Заработать такие деньги на соцработе Алханов не мог. Алханов – сын министра внутренних дел Чечни Руслана Алханова – односельчанина Рамзана Кадырова.

Госслужащие, соцработники и руководители госкомпаний

Жена президента Татарстана Гульсина Минниханова владела апартаментами в комплексе Tanzanite South 3 стоимостью около 880 тысяч долларов. 

Начальник управления информатизации и связи департамента экономической политики и развития Москвы Евгений Панов с официальным доходом в семь миллионов рублей в год владел апартаментами стоимостью почти 250 тысяч долларов в комплексе премиум-класса Marina Diamond 4.

Начальник межрайонного управления пенсионного фонда Дагестана Махач Гаджиясулов владел апартаментами стоимостью 88,5 тысячи долларов в комплексе V3 Tower.

Бывший глава «Роснефти» Сергей Богданчиков с женой и сыном владел апартаментами стоимостью более 400 тысяч долларов в жилом комплексе Fairmont Palm Residences.

Бывший вице-президент РЖД по корпоративной безопасности Александр Бобрешов имел виллу стоимостью 3,5 миллиона долларов в комплексе Mohammed Bin Rashid City. Бывший член совета директоров «Газпрома» Фарит Газизуллин владел двумя апартаментами: за 1,4 миллиона долларов в комплексе Balqis Residence и за более чем два миллионов долларов в комплексе Dubai Pearl. Кроме этого, Газизуллину принадлежит пять офисных помещений общей стоимостью 1,7 миллиона долларов.

Бывший владелец «Уралкалия» Дмитрий Рыболовлев владеет виллой на Палм-Джумейра, ее стоимость — более 3,5 миллионов долларов, следует из документов.

Выходцы из преступного мира и их инвестиции в недвижимость в Дубае

Среди владельцев недвижимости, известных криминальными связями, Дэниел Кинахан — предполагаемый лидер ирландской группировки торговцев кокаином; Тибор Бокор — один из руководителей попавшей под санкции США криптовалютой биржи Suex; Мирослав Выбох — словацкий бизнесмен, который находится в международном розыске по обвинениям в незаконном обороте оружия.

Среди фигурантов уголовных дел из России недвижимостью в Дубае владеют бывший совладелец Промсбербанка Иван Мязин, отбывающий срок за хищения (апартаменты в комплексе Balqis Residences стоимостью почти три миллиона долларов), бывший гендиректор «Государственной авиакомпании “224-й летный отряд”» Константин Вартанов, признанный виновным в завышении цен на поставки Рособоронэкспорту (владеет апартаментами стоимостью более полумиллиона долларов), предприниматель Виталий Качур, получивший в России четыре года колонии по делу о рейдерском захвате здания (владеет апартаментами стоимостью почти 1,4 миллиона долларов).

Их присутствие в реестрах рынка недвижимости Дубая подчеркивает, как рискованны свободные требования эмирата к проживанию и малочисленные проверки средств перед сделками по покупке недвижимости. Они позволяют отмывать в эмирате деньги через недвижимость или просто хранить сомнительные доходы.

По данным The Tax Justice Network, Дубай — одна из самых секретных офшорных юрисдикций в мире, в основном из-за отсутствия финансовой прозрачности. У Объединенных Арабских Эмиратов также нет договора об экстрадиции с Европейским союзом и США. На практике это означает, что подозреваемые в совершении преступлений могут скрываться в Дубае, чтобы избежать правосудия.

Эта утечка впервые помогла оценить стоимость недвижимости иностранцев в Дубае

Утечка данных о собственности насчитывает 800 тысяч объектов недвижимости в Дубае. Эти объекты принадлежат 274 тысячам частных лиц и компаний со всего мира. Это показывает, что в среднем в Дубае у одного владельца недвижимости более трех объектов.

«До сих пор ни у кого не было такой информации обо всем рынке недвижимости в столь известном налоговом убежище», — говорит специалист по исследованиям налогов из Норвежского университета наук о жизни Аннет Альстадсетер. Альстадсетер возглавляет международную группу ученых, которые также исследуют документы утечки.

Основываясь на общедоступной информации о ценах на недвижимость, исследователи подсчитали, что иностранные физлица и компании инвестировали более 145 миллиардов долларов в рынок недвижимости в Дубае. Для сравнения, этот же показатель в Лондоне, который тоже считается крупным центром иностранных инвестиций в недвижимость, в 2019 году оценивался в 66 миллиардов долларов.

Физлица и компании, связанные с Европой и Россией, владеют недвижимостью на более чем 31 миллиард долларов.

Один из ведущих мировых экспертов по налоговым убежищам, доцент Калифорнийского университета в Беркли Габриэль Зукман считает, что утечка впервые показала стоимость недвижимости, купленной как иностранцами, так и местными жителями. «Этот проект — первый шаг, проливающий свет на рост инвестиций в недвижимость в налоговых убежищах как часть более широкой глобализации. Раньше это мало изучали из-за отсутствия данных», — отметил он.

Исправление. Мы отредактировали предыдущую версию материала, в которой ошибочно указали, что Рустам Минниханов не декларировал недвижимость своей жены — апартаменты в здании «Танзаните сауз 3» на острове Палм-Джумейра стоимостью около 880 тысяч долларов. На самом деле эта квартира в ОАЭ значится в декларациях Минниханова до 2019 года. OCCRP сожалеет об ошибке.