Правда о недвижимости Януковича

Репортаж Леси Ивановой (журнал «Наши деньги»), Екатерины Каплюк (агентство Slidstvo.info) и Дениса Бигуса (информационный портал ZIK)

Часть 1 — жилая недвижимость

Масса коммерческих документов, которые удалось обнаружить и спасти от уничтожения в частной резиденции Виктора Януковича Межигорье, содержат любопытные сведения о финансовых операциях, касающихся объектов недвижимости, которые имеют непосредственное отношение к бывшему главе Украины.

Среди этих объектов фигурируют элитные загородные строения с участками, несколько офисов в центре Киева, небольшой особняк для любовницы и роскошный дом для одного «забывчивого судьи».

Желая уничтожить документы, приближенные Януковича выбросили их в водоем на территории Межигорья перед самым бегством из Киева в Москву. Однако бумаги эти были сохранены совместными усилиями водолазов, гражданских активистов и журналистов, которые оказались в резиденции вскоре после спешного отъезда президента.

Многие из обнаруженных документов касаются отчетности фирмы «Танталит», принадлежащей брату главы президентской администрации, но которая, по мнению многих, на деле контролируется лично Януковичем. Деятельность данной фирмы по большей части непосредственно связана с Януковичем, членами его семьи или его ближайшими друзьями. Среди бумаг фирмы обнаруживаются, в частности, сметы на выполнение строительных работ, различные чертежи, договоры подряда, счета за коммунальные слуги и прочие документы, относящиеся к резиденции Межигорье, которая могла похвастаться очень многим — от роскошного деревянного дома «Хонка» до страусиной фермы.

Однако в документах «Танталита» обнаруживаются сведения о строительстве и ремонте объектов жилой и коммерческой недвижимости и за пределами резиденции. Часть этих объектов зарегистрирована на членов семьи президента, а многие из них ранее никогда широко не ассоциировались ни с Януковичем, ни с Межигорьем.

Опустевшие квартиры в центре города

Семья президента могла гордиться не только самым роскошным поместьем в стране, но, видимо, распоряжалась и фешенебельными квартирами в центре Киева.

Одна из таких квартир, принадлежащая «Тантатиту», расположена по адресу: улица Грушевского, 9а, в элитном доме рядом с Мариинским парком — одной из самых важных зеленых зон в центре города.

Женщина, представившаяся журналистам как глава местного ТСЖ, всячески отрицала, что бывший президент или его сыновья когда-либо здесь проживали. Также она не согласилась назвать имена фактических жильцов роскошной квартиры B17-1.

И, тем не менее, в 2010-2011 годах счета за коммунальные услуги по данной квартире оплачивались именно фирмой «Танталит». Более того, самое непосредственное отношение к этому имела управляющая компания Manaher LLC и лично ее руководитель Андрей Дудников.

Известно, что человек с таким именем является главой компании Realty Estate Group, входящей в структуру «Укрбизнесбанка», владеет которым семья президента. При этом хранящееся в городском бюро технической инвентаризации свидетельство об оценке жилья, проведенной примерно в те годы, оформлено на имя самого Виктора Федоровича Януковича. Журналисты не смогли связаться с Андреем Дудниковым, так как его телефоны были отключены.

Помимо этого в центральном Печерском районе украинской столицы фирме «Танталит» принадлежит квартира номер 18 в доме 10 на улице Мазепы. Это немаловажный факт, потому что в 2008 году Янукович якобы продал это жилье депутату Рады Сергею Клюеву за невероятную сумму в 33 миллиона долларов. В то время Янукович объяснял, что вынужден был продать все свои активы, чтобы приобрести один из небольших домов в Межигорье, который он, по его словам, арендовал.

Журналисты высказывали предположение, что эта в высшей степени странная и абсолютно нелогичная с финансовой точки зрения сделка могла в действительности быть попыткой легализации незаконных доходов. В пользу этого предположения говорят документы, доказывающие, что жилье это никогда не продавалось и до сих пор принадлежит «Танталиту».

Охранник, дежуривший в доме, сказал, что не знает, жили ли когда-либо в этой квартире упомянутые продавец или покупатель.

Квартира Януковича в доме номер 15/5 на Оболонской набережной, согласно документам, также находится на балансе фирмы «Танталит». Долгое время Янукович был официально зарегистрирован по этому адресу. При этом, несмотря на его утверждения о том, что он продал всю принадлежавшую ему собственность, данной жилплощадью продолжает владеть «Танталит». Более того, коммунальные платежи иногда производила управляющая компания Manaher LLC, которая уже упоминалась выше как структура, имеющая отношение к президенту. По словам соседей, в квартире не так давно делался ремонт, однако жильцы в ней так и не появились. В начале марта квартира была опечатана следователями.

Кроме того, на той же набережной находится элитная жилая собственность Сергея Кивалова, бывшего главы Центральной избирательной комиссии Украины, и Святослава Пискуна, бывшего генпрокурора страны, а также по адресу: Оболонская набережная, 33 есть еще один объект недвижимости, принадлежащий фирме «Танталит». Земельный участок здесь зарегистрирован на компанию «КиевБудЖитло», которая сегодня находится в собственности офшорной фирмы, учрежденной в 2006 году директором «Танталита» Павлом Литовченко.

Как рассказал местный охранник, сын Януковича побывал здесь как минимум однажды: «Примерно пару лет назад он приплывал сюда на яхте, и это был единственный раз, когда его здесь видели». С тех пор строительные работы тут прекратились, и объект так и остался необжитым.

В том же здании располагается салон красоты Crystal Spa, принадлежащий гражданской жене Виктора Януковича Любови Полежай. В начале марта журналисты решили посетить салон, но он оказался закрыт «по техническим причинам». По словам работников ресторана, находящегося по тому же адресу, салон красоты к тому времени не работал уже не меньше недели.

К слову, это не единственный объект недвижимости, в спешке покинутый владельцами после кровавых событий на Майдане.

Владение Полежай рядом с Межигорьем

По данным Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины, для Полежай также возводился особняк у самой границы резиденции Межигорье по адресу: Святославская улица, 1а.

Процесс строительства ее особняка явно контролировался из Межигорья: папка с документацией по дому Полежай была найдена на одной полке с аналогичными данными, относящимися к Межигорью. А материалы дизайн-проекта обнаружились в офисе Александра Файнитского, директора компании «КиевУниверсалСервис», отвечавшей за строительство и содержание как частной дачи Януковича Межигорье, так и государственной президентской резиденции Синегора в Прикарпатье.

Подрядчиками, привлеченными для строительства дома Полежай, были те же фирмы, что регулярно выполняли заказы для нужд Януковича. Так, фасадными работами занималась фирма ПСК «Антакарана», ранее оформлявшая в Межигорье фасад одного из гостевых домов, а также расположенных здесь же лаборатории контроля качества пищевых продуктов и помещений гольф-клуба. Помимо этого «Антакарана» поставляла стройматериалы для президентской дачи.

Несмотря на то что особняк для Полежай не был завершен, его внешний вид должен был в целом повторять архитектурную концепцию Межигорья: та же колючая проволока вдоль ограды, те же колонны, та же декоративная лепнина и мрамор в оформлении экстерьера. Роскошные эскизы будущей внутренней отделки уже были готовы.

По следам крымского министра

Счета за коммунальные услуги из бухгалтерии «Танталита» ведут к еще одному строению совсем рядом с Межигорьем. Речь идет о частном доме, расположенном буквально через дорогу от президентской дачи, забор, покраска которого, а также архитектурные особенности очень напоминают оформление домов в Межигорье.

Фирма «Танталит», согласно ее же отчетности, израсходовала без малого три миллиона гривен (около 375 тысяч долларов по курсу 2010 года) на строительство на этом участке плюс заплатила за подвод коммуникаций и установку охранной системы на прилегающей территории.

Было найдено письмо, отправленное директором «Танталита» Литовченко в адрес компании «КиевУниверсалСервис» с просьбой выделить отдельного сотрудника для контроля за строительными работами и присылать все счета в киевский офис «Танталита».

Содержание счетов при этом говорит о том, что здание считалось жилым домом, хотя, по словам строителей, возводилось оно скорее как гостиница. Журналистам пока не удалось получить доступ на территорию этого объекта.

Несмотря на то что указанный дом строился фирмой «Танталит», счета за коммунальные услуги выписаны на имя О. С. Каневского. Та же фамилия фигурирует в кассовых ордерах для получения свидетельства о государственной регистрации земельного участка и в разрешениях на строительство. Согласно информации из базы данных Государственной архитектурно-строительной инспекции, жилое строение по этому адресу принадлежит Александру Самуиловичу Каневскому.

Поиск в официальных источниках выявил лишь одного человека с таким именем: им оказался бывший министр здравоохранения Крыма. С 90-х годов Каневский возглавлял различные отделения в больницах, подчиненных железнодорожному ведомству, в Харькове, Одессе, Донецке и Киеве, а в 2011 году возглавил центральный департамент здравоохранения Украинских железных дорог. Пост министра здравоохранения Крыма он занимал на протяжении двух лет, вплоть до февраля 2014 года, когда самопровозглашенный премьер-министр Крыма Сергей Аксенов не создал новое правительство полуострова.

Все попытки связаться с Каневским не увенчались успехом.

Особняк для судьи в Конча-Заспе

Еще один пакет документов, обнаруженный в Межигорье, относится к частному жилому дому в элитном пригороде украинской столицы Конча-Заспе. Хотя строение это является частным, расположено оно на землях, принадлежащих Государственному управлению делами Украины.

Среди найденных документов есть контракт «Реконструкция здания №51» от 15 августа прошлого года, заключенный с фирмой AES-GROUP Ltd. Сумма контракта, под которым стоит подпись судьи Вячеслава Овчаренко, составляет 10,3 миллиона гривен (1,25 миллиона долларов).

Информация из приложения к данному контракту говорит о том, что здесь планировалось возвести трехэтажный жилой дом площадью 835 кв. м, а также служебные помещения, летнюю кухню, гараж и часовню. Затраты на служебные помещения должны были составить около 1,87 миллиона гривен (230 тысяч долларов), а на гараж выделялось 226 тысяч гривен (28 тысяч долларов). Отдельные документы датированы январем 2014 года, а это означает, что строительство велось вплоть до падения режима Януковича. В декабре на данном объекте произошла смена подрядчика или же дополнительно была привлечена компания Shatro Ltd., известная тем, что выполняла определенные работы при строительстве пищевой лаборатории в Межигорье.

Судья Овчаренко хорошо известен своей связью с Виктором Януковичем. В 80-е годы он работал юристом в объединении «Орджоникидзеуголь», а директором местного автотранспортного предприятия в то время был будущий президент. В 2001 году Овчаренко стал членом Енакиевского городского суда, а спустя год был назначен его главой. В то время как он находился в этой должности, из архива суда бесследно исчезли материалы уголовного дела Виктора Януковича. Произошло это, как заявил Овчаренко, из-за плохой охраны здания суда.

В 2006 году в карьере Овчаренко случился головокружительный взлет — он стал судьей Конституционного суда, причем по времени это в точности совпало со вторым сроком Януковича на посту премьер-министра Украины. А в октябре 2013-го Овчаренко назначается главой высшей судебной инстанции страны. В конце февраля 2014 года, после бегства Януковича, депутаты Рады уволили Овчаренко с этой должности с формулировкой «за нарушение клятвы судьи».

Возведение особняка для Овчаренко курировал лично Файнитский — тот самый человек, кто отвечал за благоустройство Межигорья. Его компания оформляла тендеры на проведение строительных работ, а он лично председательствовал в тендерном комитете. Оба протокола заверены его подписью.

Примечательно, что переписка Овчаренко с главой Государственного управления делами Украины Андреем Кравцом хранилась в юридическом отделе архива Межигорья. В письмах от Кравца Овчаренко и получил разрешение на строительство особняка на земельном участке, принадлежащем государству, причем расходы на строительство оплачивались из личных средств судьи.

Журналисты рассчитывали получить комментарии Овчаренко относительно этой ситуации, однако им не удалось связаться с ним через обращение в приемную Конституционного суда.

На сегодняшний день все документы, обнаруженные в Межигорье, были представлены генеральному прокурору Украины. На основании полученных данных уже возбуждено несколько дел.