Речь идет об участках площадью 224 га, где «Стадион „Спартак“» и многопрофильная компания «Ви Холдинг Девелопмент», занимающаяся, в том числе, недвижимостью, строят два комплекса жилой и коммерческой недвижимости — «Город на реке «Тушино-2018» и «Тушино».
Счетная палата пришла к выводу, что в 2017–2018 годах компании арендовали у застройщиков землю по цене в 0,15–0,42% реальной кадастровой стоимости земельных участков. Однако по стандартам правительства, для аналогичных случаев должна применяться ставка в размере 2% кадастровой стоимости. Таким образом, цена для «Стадион „Спартак“» и «Ви Холдинг Девелопмент» была в 4,8 раза ниже. Аудиторы назвали это «признаками причинения ущерба имущественным интересам» государства.
По оценке Счетной палаты, годовая арендная плата составит только 77,5 миллионов рублей, хотя должна была бы составлять 371,3 миллионов. Потеря для бюджета составила примерно 294 миллионов рублей в год.
РБК отмечает, что, по данным оценщика объектов (Независимое агентство оценки и консалтинга), ставка арендной платы по этим участкам составляет не 0,42%, а 1,5% кадастровой стоимости — столько, сколько и положено при таком участке земли. Оценщик ссылается на постановление правительства Москвы от 2006 года. По данным агентства, за аренду компании заплатили 278,5 миллионов рублей.
В компании «Ви Холдинг Девелопмент» РБК заявили, что экспертиза Счетной палаты проведена некорректно. Там утверждают, что на участках, где размещаются объекты спорта, арендная плата должна составлять 0,5% кадастровой стоимости.
В то же время госаудитор по итогам проверки предложил направить представления в Росимущество и обращение в Генпрокуратуру.
