Kempinski ведет переговоры с Григорьевым о крупной сделке

Немецкая Kempinski Hotels S.A., которой принадлежит старейшая в Европе сеть отелей класса люкс, планирует объединить усилия с российско-черногорской компанией Soho Hotels для совместного управления пятизвездочным отелем, который должен появиться неподалеку от приморского города Бара на юге Черногории.

Проект Soho Hotels & Resort реализуется в живописной природной бухте в городке Сутоморе. Этот район был объявлен ЮНЕСКО биосферным заповедником - зоной, имеющей особое природоохранное значение, развитие которой обязано вестись с учетом экологических факторов и при активном участии местных жителей.

Курортный комплекс должен раскинуться на более чем 100 000 квадратных метров прибрежной территории, куда в том числе входит свыше полукилометра песчаных и галечных пляжей. На склонах расположенных здесь холмов и у береговой линии произрастает множество субтропических деревьев и цветов. Запущенный недавно яркий и профессионально оформленный интернет-сайт проекта сообщает, что объект этот возводится на участке, который ранее занимал отель «Златна обала».

Кто же является основным инвестором данного проекта? Российский банкир Александр Григорьев.

В свое время Григорьев входил в состав совета директоров двух банков, замешанных в гигантской афере по отмыванию и выводу из России 20 миллиардов долларов в интересах оргпреступности и коррумпированных чиновников. Сам Григорьев при этом заявляет, что не участвовал в принятии управленческих решений и покинул эти банки, как только понял, что они являются «неблагополучными».

Структура Григорьева под названием Soho Hotels была учреждена в прошлом году после того, как он выиграл тендер в Белграде, предложив сумму в 11,8 миллиона евро (примерно 15,7 миллиона долларов США). Григорьев открыл в Черногории представительство, однако сотрудники его офиса утверждают, что не знают, кто он такой.

Когда журналист Центра по исследованию коррупции и организованной преступности (OCCRP) набрал телефон упомянутого офиса с намерением получить комментарий от Григорьева, ему ответил сотрудник-черногорец, переключивший его на свою русскоязычную коллегу. Когда же журналист задал вопрос о том, на месте ли господин Григорьев, то эта отказавшаяся представляться сотрудница заявила, что не знает человека с таким именем.

Григорьев приобрел бывший отель «Златна обала» на публичном аукционе 31 мая 2013 года. Он заплатил стартовую цену в 11,8 миллиона евро, что составляет примерно треть той суммы, за которую отель хотели продать в 2008 году, впервые выставляя его на продажу. Покупателей на этот объект так и не нашлось вплоть до прошлогоднего аукциона.

Через какое-то время Григорьев передал 10-процентную долю собственности в компании Soho Hotels ее исполнительному директору Раде Вуячичу.

Раде Вуячич – сын крупного черногорского девелопера, который уже не раз сотрудничал с инвесторами из России в рамках других проектов и основные клиенты которого – тоже из России.

В конце мая 2014 года Вуячич в интервью ежедневной черногорской газете Vijesti рассказал, что стоимость курортного комплекса Soho Hotels & Resort составляет «без малого 100 миллионов евро» (около 133 миллионов долларов США).

«Проект договора уже готов и утвержден, и теперь команды экспертов с нашей и с их стороны согласовывают все мельчайшие детали основного договора, который, если все будет идти как планируется, будет окончательно подготовлен в начале сентября», - также сообщил Вуячич.

Компания Kempinski должна взять на себя управление отелем, а также будет отвечать за привлечение постояльцев и проведение маркетинговых кампаний. На сегодня Kempinski уже оказывает техническую поддержку и участвует в руководстве процессом строительства.

Проект Soho Hotels & Resort претендует на то, чтобы стать самым роскошным местом проживания и отдыха во всем Средиземноморье. Процесс строительства уже начался, и в итоге здесь должны появиться 58 вилл, пятизвездочный отель на 150 номеров, два спа-центра, частный пляж, а также три закрытых и два открытых бассейна. Также на территории комплекса расположатся магазины, в том числе бутики, спортивные объекты, площадка для игр и занятий спортом детей.